깡통전세로 인해 많은 분들이 피해를 입고 전세보증보험을 통해 전세보증금 반환 신청하는 일이 많아졌습니다. 차회 포스팅은 HUG라고 불리는 주택도시보증공사 전세보증보험 신청 환경 반환 방법등을 알아보기 위해 작성하였습니다.

이제는 전세계약 소리 필수로 가입해야하는 전세보증보험을 통해 우리의 소중한 보증금을 직접 지킬수 보험 있도록 합시다.

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  1. HUG 전세보증보험
    • 전세보증보험 신청 기간
    • 전세보증보험 보증 대상
  2. HUG 전세보증보험 신청 조건
    • 공통조건
    • 등기부등본
    • 전세계약서상
  3. 주택가격 산정기준
  4. HUG 전세보증보험 입단 절차
  5. HUG 전세보증보험 반환 절차

HUG 전세보증보험

주택도시보증공사 전세보증보험는 전세계약 끄트머리 차기 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증 상품이며, 세입자인 임차인이 직통 신청하여야 합니다.

수도권 지역의 본보기 주택가격이 7억 원까지 가능하며, 이이 너머 지역은 5억 원까지 적용됩니다. 아울러 전세계약기간 1/2 조류 전까지 신청가능한 보험입니다.  보증받을 무망지복 있는 범위는 전세계약을 맺은 주택의 유형이나 부채 비율에 따라 상이하며, 전세보증보험 입단 전 천연 상담을 통해 매물의 상태를 확인할 것을 추천합니다.

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전세보증보험 신청 기간

신규 전세계약 신규로 전세를 계약한 경우에는 전세계약상 명상 잔금지급일과 전입신고일 복판 늦은 날로부터 전세계약 기간의 1/2 역사 전까지 신청 가능합니다.

갱신 전세계약 전세계약을 갱신하는 형편 갱신한 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전까지 신청 가능

전세보증보험 보증 대상

단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 (주거용 오피스텔의 형편 전세계약서 내지 중개대상물확인 및 설명서에 주거용 표시)

HUG 전세보증보험 신청 조건

주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험 신청 조건과 본인의 상황을 꼼꼼하게 체크하실 것을 추천드립니다. 중요한 조건에 대해서 작성하였으며, 특이한 경우에는 몸소 HUG 내지 경로 은행에 상담하시기 바랍니다.

공통조건

  • 신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받았을 것
  • 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주가 가액 이내일 것 (주택가격 산정기준은 하단에 설명되어 있습니다)

선순위채권이란?

전세보증금보다 시거에 변제권이 인정되는 담보채권을 말하며, 내가 내는 전세보증금보다 미리감치 갚아야 하는 근저당권이 있는 것 더구나 선순위채권이 있는 것을 의미합니다.

등기부등본상 확인사항

  • 보증발급일 골 거주 소유권에 대한 권리침해사항 없을 것

  • 선순위채권이 주택가격의 60% 이내
  • 주택의 건물과 토지(대지권)가 모두 임대인 소유일 것

전세계약서상 확인사항

  • 전세계약이 1년 이상일 것
  • 공인중개사를 통해 체결한 경우
  • 전세보증금 금지 특약이 없을 것

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주택가격 산정기준

아파트, 오피스텔, 연립 다세대, 단독/다중/다가구 등 단계 독립주택 유형마다 가격을 산정하는 기준이 다르며, 밑 캡처된 내용을 통해 확인하실 복운 있습니다.

HUG 전세보증보험 입회 절차

전세보증보험은 공사 별도 방문 궁핍히 전세대출 취급은행을 방문하여 가입할 한가운데 있습니다.

보증상담 > 보증신청 > 신용조사 > 보증서 발급

HUG 전세보증보험 반환 절차

임대인으로부터 전세금을 반환 받지 못하는 경우, 전세보증보험 가입자는 하단 신청 절차를 통해 보증금을 받을 명맥 있습니다.

전세보증보험 반환 신청가능 여부 확인

전세보증보험 반환 신청가능 여부는 다음을 통해 기준 여부를 확인할 길운 있습니다.

신청가능 여부 확인하기

지사 내지 위탁은행 방문신청

다리파 지사는 밑 사진을 통해 확인할 이운 있으며, 통합콜센터 대표번호 1566-9006로 응용 가능합니다.

위탁은행 면회 연락처(콜센터)

모바일/인터넷 신청

  • 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환
  • 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환
  • KB국민카드 > 보험 > 전세보증금반환

인터넷 신청은 HUG 홈페이지 상단의 인터넷보증을 선택하여 신청할 무망지복 있습니다.

HUG 전세보증금반환 신청 참고자료