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💟매머드급 대단지 신규 아파트 화성 조암 서희스타힐스💟
⭐️중도금무이자, 발코니확장비 무상, 청약통장 無, 선착순 동ㆍ호수지정
✡️ 랭킹 : 화성시 우정읍 조암리 577-5
✡️ 체계 : 총1,466세대 14개동 예정, 지하2층~지상26층
⭐서희건설 2021년 1월 기준 아파트 브랜드 소문 위 9위 ⭐건설시공능력 23위 1군
🟢서희건설 ⭐ 화성 남양 서희스타힐스 1~5차 7,889세대 완판
🍀주민공동시설 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 주민운동시설, 어린이놀이터, 유치원
⬆️ 84m²A 34평
⬆️ 66m² A, B 27평
🔴교통환경 ♦️인근 조암IC를 상용 평택~시흥고속도로 와 평택~제천고속도로로 쉽게 연결할 수 있어 경기서부~동부권역 및 서울, 수도권 지역을 잇는 향후 교통 요충지
♦️화성시청역 내일 수도권 제2순환 고속도로(송산~봉담) 화성IC로 수원10분대, 동탄 30분대, 수도권을 1시간 생활권으로 진입, 사통팔달의 교통망 구축으로 서울 및 투쟁 접근성이 高 🟢개발 계획 🔶️화성시는 기업하기 좋은 도시로 인구 1인당 토괴 총생산 1위 🔶️화성시 CNN이 선정한 2025년 세계 4대 부자도시
🔶️아산국가산업단지 ✔️150만평 23조 투자, 2026년 기업 입주 완료(우정미래첨단일반산업단지) ✔️2027년 전용 전기차 상 7개출시 최소 3만명 포부 상용 창출, 기아자동차 화성공장(약 100만평)합하면 약4만명 이상의 인구가 근무할 예정
🔶️우정미래첨단일반산업단지 예정 ✔️사업기간 2017년~2026년 ✔️면적 : 4,958,000m²(여의도 약1.7배 규모), 사업비 약1조원의 민관합동개발 추진사업으로 미래 모빌리티 공업 메카로의 부상과 함께 생산 유발 보람 등 지역경제 활성화 기대 ✔️2027년 완공예정 밥자리 산출 및 경제활동인구 유입으로 지역경제 활성화, 개발이익 기대
🔶️화성 국제테마파크 4조 5천억 사업비가 투입, 롯데월드 약 32배 크기, 국제테마파크 조성 계획으로 인근지역 관광수요와 지역발전 혜택의 영향권으로 투자가치 상승
🔶️인근 기아자동차 화성공장, 사변 마도 산업단지, 화성 바이오밸리, 차시대 기아남양연구소 등 산업단지가 평택화성파크드림 조성 되어 있어 풍부한 배후수요 기대
🔶️향남 도심(향남, 우정, 팔탄, 장안, 양감) 4차산업과 연계한 자동차관련 대단지 산업도시 육성
1️⃣ 매머드급 대규모단지 선호도 높은 27평, 34평 주택형으로 조암~향남~동탄을 잇는 총1,466세대(예정) 대단지 아파트 2️⃣ 사통팔달 생활인프라 ✔️조암IC를 통해 평택 ~시흥고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 까지 연결 ✔️서해안고속도로로 발안IC, 평택 ~ 시흥간고속도로, 39번, 77번, 82번 국도 등 광역교통망을 통한 쾌속생활 ✔️방조제~향남간 연결도로 신설계획, 안중~조암간도로 확장포장 공사중, 서해안 복선전철예정 등의 다양한 교통망 개발 ✔️주변에 광역버스(조암~사당) 정류장과 조암 시외버스터미널을 통한 중심 접근성 확보 ✔️ 제2외곽순환도로 21년 4월 개통, 아산국가산업단지(우정미래첨단일반 산업단지), 국제테마파크 조성, 마도 산단, 현대기아남양연구소 등 바이오밸리 조성, 송산그린시티 개발계획과 2035년 화성시 개발계획 등으로 향후 프리미엄 뜻 상승 기대 3️⃣ 혁신설계 명품단지 4bay평형 설계와 휘트니스실, 실내골프연습장 등의 커뮤니티 4️⃣ 합리적인 분양가 지역인근 인근 시세대비 합리적인 분양가 5️⃣ 수요풍족 배후수요 ✔️사업지 가까이 기아자동차 화성공장과 남양 현대ㆍ기아차 연구소, 장안2첨단 지방산업단지, 발안산업단지, 금의지방 산업단지 등 옆 고장 11개 산업단지의 중심입지로 5만 5천여명의 출퇴근 노무자 수요를 품은 주거단지 ✔️우정읍은 5만 5,000여명의 직주근접 노역자 배후수요와 장안면 일대에 12년만에 공급되는 신규 아파트 분양으로 실수요자들의 기대가 큰 지역 6️⃣ 생활편리 생활인프라 사업지 앞뒷집 우정초, 장안여중, 장안초, 삼괴중 ㆍ고등학교, 시립도서관 등 우수한 교육 뒷줄 및 농협하나로마트, 조암재래 시장, 조암우체국, 병원, 은행 등의 편의시설을 갖춘 조암 인프라 및 단지내 상가에서 누리는 편리한 생활 7️⃣ 힐링생활 초숲세권 주변의 쌍봉산 근린공원 등 단지 안밖으로 자연과학 휴게공간이 가능한 숲세권 힐링라이프 8️⃣ 서희스타힐스 시공 예정